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Erika MAURIN Conseillère immobilier sur le secteur Chasseneuil sur Bonnieure, La Rochefoucauld, Terres de haute charente et alentour.
16560 Anais
Maison familiale avec piscine Gare TGV d'Angoulême à proxi - Réf 252_EMN-0026292
189 000 €
Maison familiale des années 70 avec beau terrain, piscine couverte par un dôme à remettre en fonctionnement et dépendance avec four à pain. Très bon emplacement avec accès rapide aux principaux axes.
Édifiée sur sous-sol complet avec rez de chaussé et un étage.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un couloir desservant l'accès au sous-sol et au premier étage, une salle à manger, une véranda, un wc un dressing, une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.
Au premier étage : une chambre, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir distribuant l'ensemble.
Maison agréable à vivre avec insert à bois, double vitrage et assainissement par fosse septique.
Idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.
La gare d'Angoulême située à environ 25 minutes est très bien desservie, avec notamment la ligne Paris en 1h30.
Accès rapide à la N10, axe routier majeur reliant notamment : Poitiers à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 189 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Édifiée sur sous-sol complet avec rez de chaussé et un étage.
La maison comprend au rez-de-chaussée : une cuisine, un couloir desservant l'accès au sous-sol et au premier étage, une salle à manger, une véranda, un wc un dressing, une première chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche.
Au premier étage : une chambre, une salle de bain, un WC, un bureau et un couloir distribuant l'ensemble.
Maison agréable à vivre avec insert à bois, double vitrage et assainissement par fosse septique.
Idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité.
La gare d'Angoulême située à environ 25 minutes est très bien desservie, avec notamment la ligne Paris en 1h30.
Accès rapide à la N10, axe routier majeur reliant notamment : Poitiers à environ 1h15 et Bordeaux à environ 1h45.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5 % TTC de 180 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 189 000 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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