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Erika MAURIN conseillère immobilière sur le secteur de Champniers, Brie, Tourriers, Anais, ainsi que Nieuil, Roumazières-Loubert, Saint-Claud et leurs environs.
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16600 Mornac
Maison en pierre, volumes généreux et charme à MORNAC - Réf 252_EMN-0024759
239 990 €
À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld, 10 minutes de la zone commerciale des Montagnes à CHAMPNIERS et 15 minutes d'Angoulême, cette maison en pierre pleine de charme offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible.
Elle se compose :
- D'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'un WC en rez-de-chaussée,
- à l'étage : deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC,
- au deuxième étage : une troisième chambre mansardée.
Terrain clos de plus de 2 000 m2, dont une partie constructible, piscine hors sol, grand garage double, appentis, terrasse couverte attenante à la salle à manger et un portail électrique.
Les équipements apportent confort et sérénité :
- Pompe à chaleur air/eau récente, menuiseries double vitrage, monte-escalier, adoucisseur d'eau et la fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Au plaisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.34 % TTC de 230 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Elle se compose :
- D'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée, d'un WC en rez-de-chaussée,
- à l'étage : deux grandes chambres, un bureau, un dressing, une salle de bain et un WC,
- au deuxième étage : une troisième chambre mansardée.
Terrain clos de plus de 2 000 m2, dont une partie constructible, piscine hors sol, grand garage double, appentis, terrasse couverte attenante à la salle à manger et un portail électrique.
Les équipements apportent confort et sérénité :
- Pompe à chaleur air/eau récente, menuiseries double vitrage, monte-escalier, adoucisseur d'eau et la fosse toutes eaux refaite il y a cinq ans.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet de l'ancien et confort moderne.
Au plaisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.34 % TTC de 230 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 239 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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