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Erika MAURIN conseillère immobilière sur le secteur de Champniers, Brie, Tourriers, Anais, ainsi que Nieuil, Roumazières-Loubert, Saint-Claud et leurs environs.
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16490 Ambernac
Maison de Campagne Atypique au Bord de la Charente - Réf 252_EMN-0022240
216 900 €
Venez découvrir cette charmante maison de campagne atypique, nichée au coeur du département de la Charente.
Véritable oasis de tranquillité, cette propriété rare offre un cadre idyllique entouré de nature, idéal pour les amoureux du calme et de l'authenticité.
La maison se compose d'un bel espace cuisine ouvert sur un salon chaleureux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail ou dressing, deux wc, une salle de bain, une salle d'eau.
Avec plus de 5 hectares de terrain cette maison est parfaite pour accueillir vos chevaux, vos animaux, ou simplement pour profiter d'un vaste espace de liberté et de nature.
Caractéristiques principales :
Cadre naturel exceptionnel en bord de Charente
Maison pleine de charme et confortable
Grand terrain pour diverses possibilités (équestres, loisirs, etc.)
Proximité des villages pittoresques avec marchés locaux, boutiques et restaurants
Localisation :
Elle se situe à seulement 10 à 15 minutes de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, comme les commerces alimentaires, les boutiques, les médecins, les écoles ou encore les services divers.
40 minutes d'Angoulême et de sa ligne TGV Bordeaux-Paris,
Cette maison vous permet de combiner vie paisible et accès facile aux commodités modernes.
Une occasion unique à saisir !
Cette propriété exceptionnelle n'attend plus que vous. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec vos animaux, elle saura répondre à vos attentes.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.80 % TTC de 205 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 216 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
Cette annonce vous est proposée par Noovimo Sud Ouest - SAS - NoRSAC: 451 147 466, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Véritable oasis de tranquillité, cette propriété rare offre un cadre idyllique entouré de nature, idéal pour les amoureux du calme et de l'authenticité.
La maison se compose d'un bel espace cuisine ouvert sur un salon chaleureux, idéal pour profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis.
Deux chambres confortables, d'un bureau parfait pour le télétravail ou dressing, deux wc, une salle de bain, une salle d'eau.
Avec plus de 5 hectares de terrain cette maison est parfaite pour accueillir vos chevaux, vos animaux, ou simplement pour profiter d'un vaste espace de liberté et de nature.
Caractéristiques principales :
Cadre naturel exceptionnel en bord de Charente
Maison pleine de charme et confortable
Grand terrain pour diverses possibilités (équestres, loisirs, etc.)
Proximité des villages pittoresques avec marchés locaux, boutiques et restaurants
Localisation :
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Honoraires : 5.80 % TTC de 205 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 216 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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