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Erika MAURIN conseillère immobilière sur le secteur de Champniers, Brie, Tourriers, Anais, ainsi que Nieuil, Roumazières-Loubert, Saint-Claud et leurs environs.
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16590 Brie
Bien rare et unique! Maison en pierre proche Angoulême - Réf 252_EMN-0025144
199 950 €
À Brie, à deux pas de Champniers et proche d'Angoulême, découvrez une maison pleine de charme et totalement unique.
D'une superficie généreuse, elle profite d'une vue imprenable sur la campagne et offre un cadre de vie chaleureux et apaisant.
Au rez-de-chaussée, un patio couvert distribue une buanderie, une chambre et un vaste espace modulable parfaitement ouvert vers l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une jolie mezzanine, idéale pour un espace détente ou un coin lecture.
À l'extérieur : cour fermée, garage et deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme environnant.
Confort ++ : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, classe énergie D, assainissement conforme.
Un lieu rare, à l'énergie douce et authentique. À découvrir sans tarder !
Contactez moi au 07.67.10.16.30 pour une visite. Au plaisir. Erika Noovimo Sud Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.82 % TTC de 190750 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 199750 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
D'une superficie généreuse, elle profite d'une vue imprenable sur la campagne et offre un cadre de vie chaleureux et apaisant.
Au rez-de-chaussée, un patio couvert distribue une buanderie, une chambre et un vaste espace modulable parfaitement ouvert vers l'extérieur.
À l'étage, vous trouverez une cuisine lumineuse, un salon donnant sur une terrasse, deux chambres, un bureau, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau accueille une jolie mezzanine, idéale pour un espace détente ou un coin lecture.
À l'extérieur : cour fermée, garage et deux terrasses permettant de profiter pleinement du calme environnant.
Confort ++ : pompe à chaleur, poêle à bois, double vitrage, classe énergie D, assainissement conforme.
Un lieu rare, à l'énergie douce et authentique. À découvrir sans tarder !
Contactez moi au 07.67.10.16.30 pour une visite. Au plaisir. Erika Noovimo Sud Ouest
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.82 % TTC de 190750 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 199750 euros (honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
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Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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