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Erika MAURIN Conseillère immobilier sur le secteur Chasseneuil sur Bonnieure, La Rochefoucauld, Terres de haute charente et alentour.
16230 Mansle-les-Fontaines
MANSLE-LES-FONTAINES PLAIN-PIED, 3 CHAMBRES, 2 GARAGES ET - Réf 252_EMN-0026934
142 500 €
À découvrir, cette agréable maison de plain-pied située à Mansle-les-Fontaines, dans un environnement calme tout en restant proche des commerces et avec un accès rapide à la N10.
Avec sa jolie façade en parement aspect pierre, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.
Vous apprécierez également ses deux garages, véritables atouts pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
À l'extérieur, un beau terrain arboré et ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
La maison dispose d'une pompe à chaleur récente, avec chauffage électrique en complément, et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 400 EUR/an.
Quelques travaux sont à prévoir : électricité, huisseries et rafraîchissement intérieur.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir lors d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.56 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 142 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
2.16.1.2 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Avec sa jolie façade en parement aspect pierre, elle offre de beaux volumes et un réel potentiel. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un WC ainsi que d'une agréable véranda, idéale pour profiter de la luminosité en toute saison.
Vous apprécierez également ses deux garages, véritables atouts pour le stationnement, le rangement ou le bricolage.
À l'extérieur, un beau terrain arboré et ensoleillé vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.
La maison dispose d'une pompe à chaleur récente, avec chauffage électrique en complément, et est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 400 EUR/an.
Quelques travaux sont à prévoir : électricité, huisseries et rafraîchissement intérieur.
Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir lors d'une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.56 % TTC de 135 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 142 500 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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