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Erika MAURIN conseillère immobilière sur le secteur de Champniers, Brie, Tourriers, Anais, ainsi que Nieuil, Roumazières-Loubert, Saint-Claud et leurs environs.
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16560 Tourriers
Premier achat ou projet locatif ? Ce bien est fait pour vous - Réf 252_EMN-0023282
102 900 €
Située dans un environnement paisible à Tourriers, à moins de 15 minutes de la zone des Montagnes et 20 minutes d'Angoulême, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs d'authenticité et de charme.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour fermée, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de calme en toute sécurité.
La maison s'ouvre sur une cuisine lumineuse, une salle d'eau avec WC, puis une belle salle à manger chaleureuse, dotée de poutres apparentes et d'une ancienne cheminée pleine de cachet.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet personnel.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d'atouts appréciables : une partie des menuiseries est en double vitrage, plusieurs annexes, des dépendances, ainsi qu'une superbe grange en pierre apparente complètent l'ensemble.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre, des volumes et du calme, tout en restant à proximité des commodités.
Une visite? contactez-moi au 0767101630.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : fixe 6900EUR TTC, 96000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 102 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cour fermée, intime et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de calme en toute sécurité.
La maison s'ouvre sur une cuisine lumineuse, une salle d'eau avec WC, puis une belle salle à manger chaleureuse, dotée de poutres apparentes et d'une ancienne cheminée pleine de cachet.
À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de plus de 20 m2 chacune, offrant de belles possibilités d'aménagement pour une famille ou un projet personnel.
Le bien nécessite des travaux de rénovation, mais dispose déjà d'atouts appréciables : une partie des menuiseries est en double vitrage, plusieurs annexes, des dépendances, ainsi qu'une superbe grange en pierre apparente complètent l'ensemble.
Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre, des volumes et du calme, tout en restant à proximité des commodités.
Une visite? contactez-moi au 0767101630.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : fixe 6900EUR TTC, 96000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 102 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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