Votre satisfaction est ma priorité !
Erika MAURIN conseillère immobilière sur le secteur de Champniers, Brie, Tourriers, Anais, ainsi que Nieuil, Roumazières-Loubert, Saint-Claud et leurs environs.
Bienvenue sur ma page !
16260 Cellefrouin
Charmante maison de village en pierre volumes, cachet et v - Réf 252_EMN-0025904
132 990 €
Située à Cellefrouin, à seulement 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure et de toutes les commodités (écoles, collège, lycée, médecins, pharmacie, commerces), cette jolie maison en pierre pleine de charme saura vous séduire par ses volumes et son authenticité.
Rénovée avec goût, elle offre plus de 140 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une pièce et un wc complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec salle de bain-wc privative, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une agréable mezzanine ouvre sur l'extérieur et la cour.
Un second étage offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le terrain bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter du calme du village et de son environnement naturel.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.45 % TTC de 126 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 132 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Rénovée avec goût, elle offre plus de 140 m2 habitables.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux ainsi qu'une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Une pièce et un wc complète ce niveau.
À l'étage, la maison propose trois chambres aux beaux volumes, dont une avec salle de bain-wc privative, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une agréable mezzanine ouvre sur l'extérieur et la cour.
Un second étage offre également un beau potentiel d'aménagement pour créer des chambres ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Le terrain bénéficie d'une vue dégagée particulièrement agréable, idéale pour profiter du calme du village et de son environnement naturel.
Une maison de caractère à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5.45 % TTC de 126 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 132 990 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Partager le contenu sur mes réseaux :
Me contacter
Voir le téléphone
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Votre projet d'achat
Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires