Votre satisfaction est ma priorité
Erika MAURIN Conseillère immobilier sur le secteur Chasseneuil sur Bonnieure, La Rochefoucauld, Terres de haute charente et alentour.
16110 La Rochefoucauld-en-Angoumois
Secteur LA ROCHEFOUCAULD - Maison récente de 2019 plain-pied - Réf 252_EMN-0026632
186 400 €
À seulement 10 minutes de La Rochefoucauld-en-Angoumois, sur la commune de La Rochette, découvrez ce pavillon de plain-pied construit en 2019 par Tradihome, offrant confort, modernité et fonctionnalité dans un environnement agréable.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier/buanderie pratique complète l'ensemble et donne accès au garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente ainsi que d'un jardin entièrement clôturé à l'arrière, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries PVC et aluminium sont en double vitrage. L'assainissement est individuel.
Une maison récente, moderne et fonctionnelle, habitable entièrement de plain-pied et prête à accueillir votre famille, tout en restant à proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois et de ses commodités.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.71 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 186 400 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un bureau selon vos besoins, ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un cellier/buanderie pratique complète l'ensemble et donne accès au garage attenant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse pour vos repas et moments de détente ainsi que d'un jardin entièrement clôturé à l'arrière, offrant un espace sécurisé pour les enfants ou les animaux.
Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/air gainable assurant chauffage et climatisation pour un confort optimal en toute saison. Les menuiseries PVC et aluminium sont en double vitrage. L'assainissement est individuel.
Une maison récente, moderne et fonctionnelle, habitable entièrement de plain-pied et prête à accueillir votre famille, tout en restant à proximité de La Rochefoucauld-en-Angoumois et de ses commodités.
À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 4.71 % TTC de 178 000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 186 400 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.
Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
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