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Erika MAURIN conseillère immobilière sur le secteur de Champniers, Brie, Tourriers, Anais, ainsi que Nieuil, Roumazières-Loubert, Saint-Claud et leurs environs.
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16220 Moulins-sur-Tardoire
Maison familiale proche la Rochefoucauld - Réf 252_EMN-0022421

135 000 €
Vous recherchez une maison alliant calme, espace et potentiel ?
Idéalement située à proximité de La Rochefoucauld, cette maison des années 60 de belle construction offre environ 100 m2 habitables sur sous-sol total. Elle se compose d'une cuisine séparée, d'une salle à manger lumineuse, de quatre chambres, d'une salle de douche, d'un WC indépendant, ainsi que d'une pièce aménagée en rez-de-chaussée avec cheminée. Lumineuse et agréable à vivre, elle bénéficie également de deux places de stationnement, d'un garage et d'une grande dépendance de type hangar, idéale pour accueillir un camping-car, du matériel agricole ou du stockage. La maison est implantée sur un beau terrain clôturé avec jardin. La toiture est récente et la fosse septique a été refaite à neuf en cette année. Le chauffage se fait au bois par cheminée et electrique. Elle conviendra parfaitement à un projet de résidence principale ou secondaire recherchant le calme tout en restant proche des commodités de La Rochefoucauld.
Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 05/06/2025 à 20:00. Le prix de départ des offres est de 135 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 3 800 EUR.Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.En savoir plus sur le site WinUp Immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 409 kWh/m²/an émissions* 12 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 12 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
Barème d'honoraires
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