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Erika MAURIN Conseillère immobilier sur le secteur Chasseneuil sur Bonnieure, La Rochefoucauld, Terres de haute charente et alentour.

16270 Roumazières-Loubert
Maison lumineuse 4 chambres avec terrain clos et arboré - Réf 252_EMN-0026681

83 900 €
Venez visiter cette jolie maison située à Roumazières-Loubert, à proximité des commerces et commodités.
Idéale pour un premier achat ou pour une famille, cette maison lumineuse et fonctionnelle offre de beaux volumes.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec couloir desservant une cuisine, un salon-salle à manger, un WC, un cellier sous escalier, un bureau ainsi qu'une chaufferie.
À l'étage, un palier dessert une salle de douche ainsi que quatre chambres. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage PVC, d'un chauffage au fioul et bénéficie du tout-à-l'égout.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, offrant un agréable espace extérieur.
Grâce à sa situation proche des commerces et services, ses quatre chambres et ses espaces extérieurs, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un projet familial.
À découvrir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires : 5 900 euros TTC, 78000 euros (prix de vente honoraires exclus).
Soit 83 900 euros honoraires inclus). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr
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Bilan énergétique
DPE_ logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 262 kWh/m²/an émissions* 63 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 63 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 26 des Dunes 40230 Benesse Maremne. N° de TVA intracommunautaire : FR31921896510. RCS NANTES immatriculé(e) 921896510.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo Sud Ouest, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 26 des Dunes - 40230 Benesse Maremne et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 92189651000028.

Carte T : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
Carte G : CPI40022023000000002. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI des Landes. Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arch, 92727 NANTERRE CEDEX. Montant de la garantie financière : NC.
Conformément aux articles L611-1 et suivants et R612-1 et suivants du Code de la consommation, le consommateur est informé qu’il a la possibilité de saisir un ou notre médiateur de la consommation, à savoir MEDIATION – VIVONS MIEUX ENSEMBLE situé 465 avenue de la Libération 54000 NANCY - email : mediation@vivons-mieux-ensemble.fr - site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr
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